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萬景峯複式喪嗌近億

萬景峯複式喪嗌近東方日報
2017年8月7日 6:26
集思廣益凝聚力量是為茶館精神

【東方日報專訊】二手樓業主放盤價癲嗌「離晒地」。荃灣萬景峯頂層複式單位以近1億元放盤,挑戰全區分層住宅最貴;將軍澳天晉天池屋叫價8,000萬元,貴過同區一手洋房。有學者稱,特色單位以超高價放售,反映樓市氣氛熾熱,由於該類單位罕有,成功售出並不為奇。

有望挑戰荃灣分層紀錄
荃灣為近期新盤供應主戰場。中原李卓衡稱,上述萬景峯2座頂層複式戶,實用面積2,690方呎,屬五房雙套設計,可享山景及海景,單位附設獨立天台及平台,並有按摩池等設施,屬全區最「頂級」分層住宅物業,現時單位連雙車位叫價9,500萬元,實用呎價35,316元,若不連車位叫價約9,000萬元。該單位放盤金額,暫時屬全區最高。事實上,同類單位市場供應極為罕有,而買家一般只為追求心頭好才購入,故叫價難以一般市場價衡量。

將軍澳區早前有多個新盤連環推售,均取得不俗銷情,帶動全區樓價急升。代理表示,天晉1期連泳池的複式戶天池屋,實用面積1,963方呎,另連702方呎空中花園,以及661方呎天台,現時放盤叫價達約8,000萬元,叫價挑戰全將軍澳二手物業新高,實用呎價逾4萬元。據了解,同區一手洋房售價,最高亦僅逾7,100萬元。該屋苑相若面積天池屋二手市場最高售價,只約5,600萬元。
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