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荃灣中心中層 高位回落2成沽

荃灣中心中層 高位回落2成沽
經濟日報經濟日報 – 4小時前
【經濟日報專訊】荃灣區二手樓價急速回落,其中荃灣中心16座中層D室,實用面積328平方呎,業主原本叫價315萬元,近日減至291萬元易手,較去年7月高位同類單位造價378萬元,大幅回落23%。

愉景新城頂層 低市價8%售

其次,荃灣德寶大廈高層D室,實用面積278平方呎,原業主2014年以238萬元購入單位,現以290萬元沽出,扣除樓價1成即29萬元額外印花稅,帳面獲利23萬元。

另荃灣愉景新城7座頂層E室,實用面積610平方呎,連天台以689萬元易手,較同座比鄰D室,去年10月造價748萬元低約8%。

另一方面,美聯物業營業經理葉容生表示,上水欣翠花園1座低層C室,實用面積約608平方呎,業主原本叫價420萬元,剛減至399.9萬元易手,呎價僅6,577元,重返2014年水平。

市傳美孚新邨百老滙街8期一個頂層戶,實用面積947平方呎,以720萬元沽,實用呎價7,603元,重返兩年前水平,較屋苑平均呎價約10,200元,平約25%。


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